岡山の不動産売却・不動産買取のことならウェーブハウス不動産売却王岡山にお任せください。

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他社との違い

ウェーブハウスではスピーディな対応を約束します。

年間約170件の売買仲介実績がありますから、買いたいお客様が多数いらっしゃいます。お客様から物件をお預かりしてすぐに手元にあるお客様カードからお客様を探しますからお預かりしてすぐに買いたいお客様が現れるケースも多数あります。

対応イメージ

お客様のお住まいの地域専門の営業マンが対応します。

ウェーブハウスでは、地域ごとに担当営業マンが決まっていますから、
世界で一番お客様が売却をお考えの不動産の地域のことに詳しい営業マンが対応します。
営業マンはお客様の大切な不動産の相場を知り尽くしています。ですから、お客様の物件価値を適正に査定することができるのです。

営業イメージ

岡山最大級の訪問者が訪れるホームページと、提携不動産会社が強力バックアップ

岡山市最大級、月間128、000ページビューを誇るウェーブハウスのサイトと不動産会社間の情報ネットワーク『指定流通機構レインズ』、スーモネット、ヤフー不動産、アットホーム、ホームズ、イエステーション、健美家、楽待のサイト、紙媒体ではウェーブハウスタイムス、家買う?に情報を公開します。ですから、ウェーブハウス一社に売却をご依頼ただければ、同時に数百社に依頼することと  同じ効果を得ることができるのです。

提携イメージ

岡山市の不動産相場を全て知り尽くしていますから、不動産価値を下げません。

岡山市の売買情報を自社データベースに日々更新しています。リアルタイムに情報を把握していますから、適正な物件価格をご提案できます。
岡山市の不動産売買に特化していますので貴方の不動産の早期売却をお手伝いします。

価値イメージ

売れない価格では仕事を引き受けません。

売主様の心理として、少しでも高く売却したいという意向があることは当然のことです。
しかし、価格は市場の原理で決まるものですから、相場からかけ離れた価格で市場に出しても、2年、3年かかっても売れない場合がほとんどです。
複数の不動産会社に査定をご依頼されるケースで査定額が一番高い不動産会社様に売却を依頼される方がいらっしゃいますが、そういうケースは3ヶ月の媒介契約が満了しても売れずに結局、3ヶ月後に価格を下げて市場に出さざるをえない状況になり、時間をムダにロスするばかりでなく、売れ残り物件のイメージがのこってしまい、当初の査定価格より下げないと売れない可能性も出てきます。
ですから、ウェーブハウスでは売れない価格で物件をお預かりすることは原則ありません。よって平均2ヶ月で購入のお申し込みをいただいています。

仕事イメージ

税金のアドバイスまで手厚くサポートします。

不動産売却時には、様々な税金の申告・納税手続きが必要になります。 また、相続問題がからむ場合や売却損が出るケースなど複雑な税務に関しても 豊富な知識の営業マンと顧問弁護士、顧問税理士事務所との連携で迅速に助言、解決します。

安心の買取保証で期日内の現金化をお約束

だれにも知られずに売却したい、期日までに現金が必要なお客様には
※買取サービスもお選びいただけます。
また、期日が決まっているが、より高く売却したいお客様には買取保証付きでの媒介契約がオススメです。
期間までは一般の仲介活動で買いたいお客様を探します、万一期日内で売れなかった場合には当社が一定の基準に基づいた査定価格で買取ります。

このようなケースにオススメ。
・新たな購入不動産が決まっているが、資金が足りない方
・現在賃借人がいて契約期間が残っているが、売却したい方
・ご近所に知られずに売却したい方
・借入金の返済が滞り、金融機関から売却を迫られている方

※物件によっては買い取ることができないケースもあります。

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