我が家に住みながら、売って、売却後も住める

ウェーブハウスのリースバックご紹介

ウエーブハウスの
最短 72 時間 現金化 いたします。
ウェーブくん

リースバックを検討する理由

悩んでいる人

リースバックのかんたんな特徴

このようなお悩みが「リースバック」で解決できます!
リースバックの専門家
リースバックについて専門の担当者が
丁寧にご説明いたします
リースバックで変わること
  • ・住宅ローン完済による将来の不安解消
  • ・居住続けることで移転の手間が省ける
  • ・固定資産税等の負担が無くなる
  • ・転居のタイミングは自分で決められる
  • ・所有する資産ではなくなる
  • ・家賃が発生する
リースバックで変わらないこと
  • ・リースバックしたことを周囲に知られず、住み慣れたご自宅に住み続けられる
リースバックを活用されたお客様
リースバック活用
事例No.1
事例の証言者1
60 代 夫婦
岡山市南区戸建て
「主人と息子が所有している自宅をリースバックしました。
主人はそろそろ定年退職で、近い将来実家の近くへ転居予定です。仕事をしている間にローンを完済したかったのでリースバックで買い取ってもらったお金でローンを完済して、余った分で引っ越しにかかる費用にも充てることができました。売却後の家賃は、年金でも払えることのできるように以前の支払より安い金額で設定することができました。」
お取引のポイント
  • ①仕事をしている間にローン完済したい
  • ②すぐには転居しないがいずれ必ず転居する
  • ③家賃は払えるが住宅ローンより抑えたい
リースバック活用
事例No.2
事例の証言者2
90 代 一人住まい
岡山市北区戸建て
「子ども・兄妹など身寄りが無く、将来は施設に入るので、自宅を売却して資金に充てるためにリースバックしました。
施設への入所はいつになるかはわからないですが、元気なうちは自宅に住み続けられるのもうれしかったです。ローンなどの残債はなかったので、経費以外ほとんど手元に残りました。」
お取引のポイント
  • ①いずれ必ず転居する
  • ②自宅売却金額が施設への移転費用であった
  • ③身寄りがなく、相続が発生すると近所や周りの方に迷惑になるので生前に整理しておきたい
FAQ よくある質問
faq質問者
売却して転居するのと、売却して賃貸で住み続けるの(リースバック)はどちらが得ですか?
お客様の状況によってことなります。
ウェーブハウスでは、自社内で同時に査定&見積もりが可能です。お気軽にご相談ください。
ウェーブハウスの強みは、仲介もリースバックの際の家主も、買取も全て自社で行えることです。
他社に買取を頼みませんので、お客様と一緒に考えて、本当にお客様にあった取引の方法をおすすめしています。
faq回答者
faq質問者
住み続ける期間によって家賃は変わってくる?
変わりません。通常の賃貸借契約と同様です。
周辺の地価が極端に上下しない限り変わりません。
賃貸の期間については、お客様の希望によって決まります。原則、家主からの退去希望は出しません。
(家賃滞納やトラブルの際はその限りではありません)
faq回答者
faq質問者
ご近所に知られることはないのでしょうか?
当社から周辺の方にアナウンスはしませんのでご安心下さい。
お客様も周りの方へお知らせする必要はございませんので、近所の方にしられることなく売却ができます。
faq回答者
\売りたい方!/
不動産の
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岡山県知事(6)第4022号・岡山県宅地建物取引業境界会員
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