２０２６年 ～地域別相場シリーズ～ ④北区丸の内
2026.02.20
～地域別相場シリーズ復活～ その④岡山市北区丸の内（マルノウチ）について書いてみたいと思います。
岡山市北区丸の内（マルノウチ）は商業地と住宅地エリアが混在している大変人気のエリアです。岡山の中心部でありながら、歴史的建築物や文化施設が多く集まる文化的水準の高い地域です。 石山公園、岡山城、林原美術館・シネマクレール 映画館、岡山県立図書館などランドマークとなる施設が多数あります。
岡山城（本丸）を囲む堀の内側にあったエリアなので「丸の内」と名前が付いています。すぐ南には県庁もあります。
岡山城本丸
禁酒会館、岡山城西丸西手櫓、禁酒会館の隣には弊社のウェーブコインパーキングもございます。
- 【丸の内１丁目】 町内人口：347人(200世帯) / 持家108世帯(54%)
- 【丸の内２丁目】 町内人口：246人(124世帯) / 持家77世帯(62%)
- (岡山県平均67.6％)
公示地価は丸の内ではとられていませんでした。
最寄りの内山下2丁目で85.6万/坪でした。
丸の内は人気の高いエリアゆえにあまり安くなる土地ではありません。
そのため土地の価格は路面電車・幹線道路沿いの人気エリアで坪単価：200～250万/坪くらい、その他の奥まったエリアでも人気が高いため130-160万/坪くらいと見ます。
丸の内の飲食店ピックアップ↓
・心楽↓ 朝6時OPEN。朝に食べたい沁みる系煮干しラーメンです。
・焼肉マンボ モクモク系です。洗いやすい服で行くことをお勧めします。カバンやアウターなどを入れるビニール袋は貸してくれます。おすすめはヒレ肉とジョッキで出してくれるかちわりワイン。
・ＴＨＥ ＭＡＧＲＩＴＴＥ 旧日本旅館。結婚式場であり、パーティースペースであり、レストランでもあります。
などなど！ほかにもいろいろあります。
岡山市北区丸の内で土地・住宅・マンション・テナントの売却をご検討中の方、もしくはご自分の所有の不動産の価値や売却の際の費用経費等をお知りになりたい方は
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