２０２６年版｜岡山市北区島田本町の不動産・土地相場を徹底解説【地域別相場シリーズ⑦】
2026.05.01
～地域別相場シリーズ復活～ その⑦ 今回は岡山市北区島田本町（しまだほんまち）について書いてみたいと思います。
JR岡山駅からほど近いエリアで、東から島田本町1丁目・島田本町2丁目 の2つのエリアで構成されています。
岡山駅も近く、島田筋があるので踏切を気にせず線路以南への移動もできる交通の便の良いエリアです。
小学校は石井小学校区、中学校は石井中学校区です。
【島田本町２丁目】 町内人口：274人(147世帯) / 持家64世帯(43%)
【島田本町１丁目】 町内人口：791人(454世帯) / 持家190世帯(41%)(岡山県平均67.6％)
岡山市北区島田本町（しまだほんまち）の公示地価は岡山市北区島田本町１丁目で(34.38万/坪) となっています。
公示地価の前年からの増減率は5％UPとなっています。
そこから岡山市北区島田本町（しまだほんまち）の土地１坪辺りの土地価格は 40～85万/坪 と見ます。
※土地の大きさ・形状、幅員の広さ、大通り沿いかどうかなどで、地価相場は変動します
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