★マンション紹介★パトリス妹尾
2026.06.07
イエステーション岡山中央店 ウェーブハウスの家野でございます。
この度、岡山市南区妹尾エリアに佇む分譲マンション「パトリス妹尾」 のご紹介をさせていただきます。
★マンションの概要★
岡山市南区妹尾に位置する「パトリス妹尾」は、2007年2月築・鉄筋コンクリート造・地上11階建の総戸数51戸の分譲マンションです。
交通面では、JR宇野線「妹尾」駅徒歩19分、
さらに岡山駅方面へは「汗入」バス停徒歩2分・岡山駅までバス29分となっており、電車・バス・車のいずれも使いやすい立地が魅力です。
★生活利便性の魅力★
「パトリス妹尾」の大きな魅力のひとつは、
生活利便施設が徒歩圏に揃っていることです。
公開情報では、周辺に
マルナカ妹尾店、スーパードラッグひまわり、ブックオフがあり、日々のお買い物や生活に便利な住環境となっております。
ハローズ妹尾店 約650m〜徒歩7〜10分、
セブンイレブン岡山妹尾西店 徒歩8分、
妹尾郵便局 徒歩9分、
中国銀行妹尾支店 徒歩10分、
妹尾交番 徒歩4分
★教育環境の魅力★
教育環境についても、「パトリス妹尾」は小中学校が徒歩圏内である点が魅力です。
岡山市立妹尾小学校 徒歩約10分、
岡山市立妹尾中学校 徒歩約3分
そのため、子育て世帯・ファミリー層におすすめの出来るマンションです。
★本物件の大きな強み★
① 妹尾エリアでの分譲マンションとしての希少性
岡山市南区の妹尾小エリアに佇むただ1つの分譲マンションとなっており、同エリア内でマンションをお探しの方にはぴったりのマンションです。
② 郊外型ならではの生活利便
駅前立地ではない一方で、スーパー・ドラッグストア・金融機関・郵便局・病院などが徒歩圏にまとまっており、
日々の暮らしやすさという面で、非常に分かりやすい強みがあります。
③ ペット飼育可という強み
中古マンションでは希少なペットが飼えるマンション
ペット飼育ニーズのある購入検討者に対して大きな魅力です。
④ 住戸事例でも使いやすい条件が揃う
現在販売のご依頼を頂いている住戸では、
6階・南向き・70.17㎡・2LDK・奥行2mのバルコニー、さらに室内状態良好といった、売却時にそのまま使いやすい要素が確認できます。
敷地内で平面駐車場を1台確保できる点も魅力です。
★売却をご検討中のオーナー様へ★
近年は中古マンションを探されるお客様の中でも、
「生活利便性」
「学校距離」
「駐車場の取りやすさ」
「ペット飼育可」
「管理のしやすい住まい」
を重視される方が増えています。
「パトリス妹尾」は、
妹尾エリアでの分譲マンションとしての希少性、
スーパー・病院・学校が徒歩圏に揃う住環境、
ペット相談可、
といった、購入検討者に分かりやすい魅力を備えたマンションです。
「今いくらくらいで売れるのか知りたい」
「まだ売ると決めていないが、相場だけ確認したい」
そのようなご相談でも問題ございません。
周辺相場やこれまでの掲載履歴・成約傾向を踏まえ、
どの価格帯であれば反響が取りやすいか、どう見せれば魅力が伝わりやすいかを丁寧にご提案させていただきますので、
ご売却・お住み替えをご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。