～岡山市駅前町―丁目2番3番4番地区市街地再開発～ OKAYAMA GATE PLACE vol.9
2023.09.28
岡山市駅前町―丁目2番3番4番地区市街地再開発に関する情報を、地元岡山で不動産業を長年手がける【株式会社ウェーブハウス】が独自に発信していきます。
2023年6月23日南側から撮影 ↓↓
2023年7月21日ドローン空撮 ↓↓
4番地区での駐車場棟新築工事は2023年12月供用開始だそうです。
住宅棟の工事も進んでいます。
↓公開されている岡山市駅前再開発 最新パース ↓
当初よりすっきりとした外観。
【2番地区】ホテル棟（テナント4つ・コンベンションホール・オフィス・地下駐車場含む）
【3番地区】住宅棟（テナント・駐車場含む）
【4番地区】駐車場棟（テナント含む） ２０２３年１１月末には自走式駐車場棟の新築工事が竣工予定となっています。 地上7階建て駐車場の1階部分は店舗となっています。（7階部分は屋上駐車場）
四国との連絡拠点、中国地方第二の大都市で政令指定都でもある岡山では、岡山駅前―丁目以外にも下記再開発・計画が進んでいます！
【情報収集中】岡山市北区本町「岡﨑共同駅前ビル」跡地と隣接する本町1-123 土地（2017年に解体済）と一体化した用地で8階建てS造ビル建設予定。解体は来年6月末予定＋建設予定は2年半予定なので2027年完了というところでしょうか。
【情報収集中】野田屋町１丁目２・３番再開発（令和７年度以降に解体・建築着工、令和１０年度以降の竣工予定）岡ビル百貨店を有する西川沿いのエリアで再開発が進行中です。「食」を中心とした商業機能や住宅・宿泊・オフィス機能などにぎわいある複合型施設とするコンセプト。
・「蕃山町タワーマンション」（２０２４年完成予定 東棟：地上18階 西棟：地上6階）西棟は1階に商業施設、2階に業務施設など。屋上には庭園ができるみたいです♪
・「Brillia岡山中山下」（２０２６年１月完成予定）岡山ロッツ跡地「ハレまち通り」「県庁通り」沿いに「洗練と安心」をコンセプトとする高級マンションブランド「ブリリア」（19階建）が建設予定です！
・岡山市役所移転（２０２６年完成予定）
・岡山市北区昭和町遊プラザ跡地マンション（「プレミスト岡山ザ・レジデンス（１９階建）」の北側）に建設中の県内最高層ＲＣ造３８階建タワーマンション…（２０２４年９月着工、２０２８年２月末完成予定。完成すれば、杜の街グレース岡山ザ・タワーの３７階を超えて岡山で一番高いマンションになります！）
■「杜の街グレース」（２０２２年 ９月２３日完成）
■「岡山芸術創造劇場 ハレノワ」（２０２３年９月１日オープン）タワーマンション・開放型の広場表町３丁目「千日前商店街」。
再開発が進み、２０２６年頃には駅前エリアがより活気づくことは間違い無いですね。それに伴って駅前エリアの土地・マンション価格は上がるでしょう。