★マンション紹介★ヴェルディ中納言
2026.02.15
イエステーション岡山中央店 ウェーブハウスの家野でございます。
この度、岡山市中区中納言町に佇む分譲マンション
「ヴェルディ中納言」のご紹介をさせて頂きます。

★マンションの概要★
・2022年(令和4年)3月新築
・総戸数51戸
・全戸分平面駐車場完備(使用料0円)
・宅配ボックス有
・ペット飼育可能
・岡山電気軌道「中納言」電停 徒歩約3分
築浅ならではの快適性と、利便性を兼ね備えたマンションです。
★教育環境の魅力★
・岡山市立三勲小学校区
・岡山県立朝日高等学校が徒歩圏内
三勲小学校区は安定した人気を誇るエリアで、
教育環境を重視されるご家庭からの需要が高い地域です。
また、朝日高校が近い立地は、
将来を見据えた住環境としても評価されやすいポイントです。
★販売依頼を頂いたお部屋の概要★
【間取り】3LDK
【専有面積】79.30㎡
【所在階】3階
【向き】南向き
【特徴】
・LDK約18.6帖
・ウォークインクローゼット2ヶ所
・全居室収納付き
・1418サイズ浴室
・ワイドバルコニー
約80㎡クラスの3LDKは、新築分譲時からも人気の高い面積帯です。
南向きにつき日当たり良好。
18帖超のLDKは、家族が自然と集まるゆとりある空間となっております。
★本物件の大きな強み★
近年の岡山市内中古マンション市場では、
「築浅 × 南向き × 80㎡前後 × 駐車場確保可能」
の条件は、安定した需要がございます。
特に本マンションは
平面駐車場・使用料0円・築浅
という非常に希少性の高い条件が揃っております。
将来的な維持コストの面でも優位性があり、
実需層からの評価を得やすいポジションです。
★市場動向から見たポジション★
築5年以内のマンションは流通数が少なく、
条件の整った住戸は市場に出たタイミングが重要になります。
立地・築年数・広さ・教育環境・駐車場条件
そのバランスに優れた一室です。
岡山市内でマンション購入をご検討中の方に、
ぜひ一度ご覧頂きたい物件となっております。
フリーダイヤル:0120-9696-19
メール:ieno@wavehouse.co.jp


