マンションを購入したい人の傾向
2026.09.11
最近の購入希望者様のお声
1．「エリアを買う」意識が非常に強い
- 物件そのものより、学区・生活圏・現在の暮らしを維持することを優先し、エリアをかなり限定している。
- 「駅徒歩10分圏内」「駅徒歩圏」など、生活動線に直結する立地条件も重視されています
2．マンション名まで指定する「指名買い」が増えている
ＳＵＵＭＯやアットホーム等、有名なポータルサイトを活用し、周辺物件を自分たちで調べるのはもちろん。
「このマンションが一番希望に合う」と「決めて」ご連絡くださる方も多くなってきています。「マンションを探している人」ではなく、大きな買い物ですからすでに綿密に調べつくし、購入候補を絞り込んでいる人も多いです。（調べつくして情報が多すぎて…と後ら連絡くださる方ももちろん多いです！）
購入希望者さまのお声の一例をご覧ください
大元・鹿田エリア——————————————————-
生活環境を変えたくないと考えており、大元小学校・鹿田小学校エリア限定でマンションを探しています。
子どもが生まれ、今後の生活を考えると現在の住まいでは少し手狭になると感じているため、住み替えを検討しています。
希望条件は、80㎡以上の3LDKで。
敷地内または近隣で駐車場を2台確保できるマンションです。
予算は5,000万円以内で考えています。家族がゆったりと暮らせる住まいを希望しておりますので、条件に合うマンションがございましたら、ぜひご紹介いただけますと幸いです。
サーパス大元東公園——————————————————-
大元駅徒歩圏内の立地で犬と住むことができるマンションで平面駐車場が1台確保できるマンション限定で探しております。
予算は諸経費込みで3,000～3,500万円までで。
2LDK～3LDKが希望です。
間取りにもこだわりがあり近隣のマンションのパンフレットを全て見ましたが「サーパス大元東公園」が一番希望に合っておりました。販売の情報がありましたら是非お知らせください。
ポレスター野田屋町弐番館———————————————-
子育てが落ち着きましたので現在の広いマンションから3LDKくらいの広さで、岡山駅徒歩10分圏内、築10年前後、敷地内駐車場が1台確保できるマンションを探しております。
近隣マンションもすべて調べましたが「ポレスター野田屋町弐番館」が一番希望に合っておりました。
4,000～5,000万円前後の予算に合うお部屋がありましたら、ぜひご紹介いただけますと幸いです。
中島田・厚生町——————————————————-
子どもの学区や生活環境を変えたくないので、中島田・厚生町限定で探しています。
予算は4,000万円以内、3LDKが希望です。
近隣で駐車場を契約しており、そこまでの距離を考慮すると「アルファステイツ中島田」、「リビンコートプライム厚生町」が理想的だと考えています。
お部屋については、収納が多いお部屋だと本当に助かります。条件に合うマンションがあればぜひ教えてください。
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といったように。。。購入者様自身の情報収集力が高まり、マンション市場をかなり細かく比較して来店されることも多いです。
ウェーブハウスはより詳しい情報の提供・不動産のプロ・コンサルティングとして
お客様には
「そのマンションが次に売りに出る可能性」
「過去の成約価格」
「現在の相場との比較」
「同マンションの売却事例」
「希望条件なら、どこを妥協すると選択肢が増えるか」
など、情報のご提供をわかりやすく行っています。
購入も・ご売却もぜひご相談くださいませ。