販売のご依頼を頂きました。ポレスター岡山幸町

2025.10.24

販売のご依頼を頂きました。

「岡山」駅徒歩9分という好立地で、通勤・交通アクセスに優れます。さらに、イオンモール岡山まで徒歩3分、コナミスポーツクラブ岡山まで徒歩1分と、とても利便性の高い環境です。 SUUMO
駅近という条件は、単身〜DINKS向け、また利回り目的の投資用としても魅力が高いと言えます。

築年月が「2024年11月」とほぼ完成直後、構造・設備も新築同様に揃っています。高層階（9階）である点、バルコニー面積が9.93㎡ある点もポイント。
また、「即引渡可」「スーパー徒歩10分以内」「市街地が近い」「駅まで平坦」といった物件特徴も備えています。 SUUMO

43.46㎡の1LDKという間取りは、働き方・生活スタイルの変化を見据えた“都市型コンパクト住居”としても有効です。
高層階・角住戸・バルコニー付きという条件は、賃貸管理あるいは将来の売却も視野に入れた“出口戦略”を考えるうえで優位性があります。

管理費7,350円／月、修繕積立金3,920円／月、インターネット使用料1,650円／月、ケーブルテレビ使用料330円／月です。
徒歩圏内にはイオンスタイル岡山（徒歩6分）、コンビニ・郵便局・図書館・銀行・公園も揃っており、暮らしやすさが整っています。