～地域別相場シリーズ復活～ その13 岡山市北区大元上町（おおもとかみまち）の地価は？
2020.12.06
以前、人気だった～地域別相場シリーズ～復活編。
第13回目の今回は大元上町。
大元小学校・大元中央公園がエリア内にあります。
岡山市立大元小学校は約1000人以上の児童が通うマンモス小学校です。
中学校は桑田中学校へ進学します。
【大元上町】 町内人口：271人(108世帯) / 持家50世帯(46%)
(岡山県平均67.6％)
大元上町では公示地価がとられていないのでお隣の西古松での公示地価ですが、写真の通りです。(※土地BANKデータ参照)
西古松の公示地価は59万円／坪
3％上がってきていますね。
そこから大元上町 土地１坪辺りの価格は、70～80万円とみます。
（ウェーブハウス代表 市川周治調べ）
※この金額の開きは南側に接道・道路があるか、その道路の幅員・道幅は8mあるか・ないか、などの
要因によって金額に違いが出てきます。
接道・道路があると車の出し入れに加え、
南側が開けている＝日当たりが良いということになりますので
人が住む場所として人気がある＝価格が高くなるということになります
大元上町の飲食店はパンケーキが人気で素敵なレストランウェディングのできる「Le Merci（ルメルシェ）」が人気ですね。
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