不動産売却エピソード

No.014 売却&購入の流れの整理と同時進行
【お客様の背景】
■ご相談内容:住替え
■氏名:H・A様
■年代:40代
■ご職業:会社員
■お住まいの地域:岡山市
■ご相談の地域:岡山市南区豊成
■売却理由:住替え
■お問合せ方法:不動産売却王
【ご相談内容】
家族が増え、今の部屋が手狭に感じている。売却し、今より広い部屋へ住替えたいと考えている。
今の家に住宅ローンが残っている。次の住替え先もローンを組んで購入をしたい。
どのような手順で進めるのが良いか教えてほしい。
【ご提案した解決策】
まずは今住んでいる家の売却時の手取り額(売却金額からローンの残債や諸費用を計算して残るお金)を算出し、その上でご予算に合うお住替え先をご提案致しました。
お住替え先のオーナー様と引渡日について調整し、その後、現在のお住まい家の買主様を限られた期間で見つけ、売却と購入の両方を無事進めていく事が出来ました。
【担当営業として大切にした要点】
お住替えは、売却と購入の両方のスケジュールの調整が必要となります。お客様の極力ご負担にならない様に早い段階でスケジュールをたて、お引渡しまで慎重に進めて参りました。
著者
株式会社ウェーブハウス 清水久嵩
不動産の売却、購入を通じてお客様の生活を豊かにする事を目指して活動しております。岡山市内の不動産取引を専門として活動している分、他社よりも専門性の高いご説明とご提案を強みにお客様の不動産取引が円滑に進むようお手伝いさせて頂きます。趣味はアウトドアで休日の多くはキャンプに出掛けます。